De Hoop 30

Omschrijving

Aan deze enorm brede straat staat deze ruime geschakelde tweekapper. De grote woonruimte op de BG springt meteen in het oog als je binnen komt. De ruim 8 meter brede achter-pui en de bijna 7 meter diepe woonkamer resulteren in een woonkamer van circa 54m2 en dat nog zonder de keuken. Dat komen we toch niet vaak tegen.

De inpandige berging aan de voorzijde is volledig geïsoleerd en net als de rest van de BG voorzien van vloerverwarming. De locatie van de achterwand van de berging is aanpasbaar zo zou je dus de berging nog kunnen vergroten tot garage of een hoekje van de woonkamer af kunnen snoepen voor een badkamer en slaapkamer op de BG.

Op eigen terrein passen zeker al twee auto’s en op de oprit naar de woning kun je ook met gemak twee auto’s kwijt. Ideaal dus zoveel ruimte. De brede straat geeft sowieso een ruim gevoel en de locatie dichtbij de dijk/strand is erg handig; je bent zo het dorp uit en je bent toch overal vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
• Na de wandeling over de oprit (bijna een oprijlaan) kom je bij de entree.
• Hal met toilet en doorgang naar de berging.
• De berging is ruim en keurig afgewerkt. Handig dat ie binnendoor bereikbaar is. Op de wasbak is warm en koud water aanwezig.
• Woonkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. Er is een schuifpui naar de tuin en openslaande deuren.
• De woonkamer is zo ruim dat er verschillende hoekjes en indelingen denkbaar zijn. Door de breedte en de grote raampartijen is het lekker licht.
• De keuken aan de voorzijde is modern aangekleed en voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
• Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers gemaakt, één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.
• Deze verdieping is voorzien van nette vloerbedekking.
• De badkamer in het midden is ruim en modern en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
• Voorzolder met werkplek, bergruimte en wasruimte.
• Ruime slaapkamer met pvc-vloer.

Algemeen:
• 19 zonnepanelen aanwezig (opbrengst over 2023 was 6450kwh).
• Laadpaal voor de elektrische auto is eventueel over te nemen.
• Energielabel A.
• Aangesloten op stadsverwarming, dus al van het gas af.
• Bouwjaar 2021.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 634 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 plekken op eigenerf Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2022 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2022 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 6315 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 6319 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties