Vlietstroom 17

Omschrijving

Deze grote maisonnette woning ligt op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het centrum van Zeewolde. De woning ligt aan de dijk dus vlakbij de dijk en vlakbij het water en tevens op loopafstand van het winkelcentrum.

Op de bovenste verdieping is een groot dakterras met uitzicht over Zeewolde en in de onderbouw is een diepe garage waar twee auto’s in passen. De ruime woonkamer heeft prachtig zicht over de dijk. De woonverdieping heeft een extra balkon.

Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig. Een derde slaapkamer is echter ook prima te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
• Afgesloten hoofdentree met bel-bord aan de buitenzijde.
• Centrale hal met trappenhuis naar de derde verdieping.
• Vanuit de centrale hal is er binnendoor toegang naar de diepe garage.

Tweede verdieping:
• Entree naar de woning, hal met garderobe.
• Ruime woonkamer met brede gevel aan de straatzijde, licht en met vrij uitzicht.
• In de woonkamer is een sfeervolle en moderne houtkachel geplaatst.
• De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met aansluitend de gezellige eethoek.
• Vanuit de eetkamer is het balkon bereikbaar. Hier kunt u genieten van de middag- en de avondzon.
• De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
• Gang naar de slaapkamer, badkamer, separaat toilet en inbouwkas.
• De slaapkamer is ruim en heeft een grote inbouwkast. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
• De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.
• Vanuit de woonkamer is via een wenteltrap de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping:
• Overloop met toegang naar ruime slaap- werkkamer, voorzien van airco.
• Vanuit deze kamer is de toegang naar het dakterras.
• Door de ligging op de bovenste verdieping zit je hier heerlijk vrij met bijna rondom uitzicht. Er is altijd een plekje in de zon.

Algemeen:
• In de hoek van de keuken bevindt zich een kast met de ketelopstelling: Ketel Vaillant uit 2024.
• De woning heeft 9 eigen zonnepanelen.
• Aan de voorzijde (de slaapkamer en de woonkamer) zijn in 2013 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst voorzien van HR++ glas.
• Goede Vereniging van eigenaren. Maandbijdrage € 125,--.
• De VVE heeft besloten de noordgevel extra te isoleren, dit komt nog voor rekening van verkoper.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.039,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.6 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (1000 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakbedekking vernieuwd in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Deels kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 941 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties