Tweelingen 79

Omschrijving

Eengezinswoning plus! Deze uitgebouwde drive-in-woning is uitgebouwd op de woonverdieping en opgebouwd op de tweede verdieping. In de kelder is speel/hobbyruimte gecreëerd en natuurlijk is in de kelder een mooie garageruimte aanwezig. Dus hoeveel plek je ook nodig hebt, hier vind je de ruimte.

Deze statige rij woning staat iets van de weg af. De woonruimte ligt een halve verdieping boven straatniveau waardoor er binnen veel privacy ontstaat. Aan de achterzijde woon je in het groen van de groenwal aan de achterzijde. In de op het westen gelegen tuin kun je lang en nog laat van de zon genieten.

Met 10 zonnepanelen (2024), de Atag ketel uit 2021, het in 2022 vernieuwde dak en de op tweede verdieping geplaatste airco is het huis zeer comfortabel en tegelijk energiezuinig uitgevoerd.

Indeling:

Souterrain:
• Onder de gehele woning is vanuit de bouw een kelder gerealiseerd.
• Via een hellingbaan/oprit is de garage bereikbaar.
• Het achterste deel van de kelder is als hobby/speelruimte ingericht.
• Tussenhal met trap naar de begane grond.

Begane grond:
• Via enkele treden en een bordes sta je voor de deur.
• Hal, meterkast, toilet en ruime inloopkast.
• De woonkamer is naar de achterzijde uitgebouwd en strak gestuukt in 2023. Deze prachtige leefruimte is heerlijk licht en ruim.
• De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2007 en ziet er modern en strak uit. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
• Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.
• Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. U kunt er zo op verder wonen.
• De originele badkamer is nog zeer bruikbaar en voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
• Door de opbouw is hier een mooie extra ruimte ontstaan.
• Overloop met toegang tot de wasruimte.
• Twee slaapkamers met door de hoogte van de woning voor en achter mooi uitzicht.

Algemeen:
• 10 zonnepanelen uit 2024
• Ketel Atag 2021
• Garage deur geïsoleerd. Het achterste deel van de garage is eveneens verwarmt. In de garage is warm en koud water aanwezig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.928,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 603 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (471 bij 530) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in juni 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buiten geschilderd in 2024 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 943 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties