Vlietstroom 37

Omschrijving

Dit appartement op de eerste verdieping heeft een eigen entree op de BG en een trap binnendoor naar de eerste verdieping. Met een grote garage/berging en een mooie werkkamer op de begane grond heb je hier echt iets extra’s.

En toch woon je hier verder gelijkvloers met volop woonruimte en prachtig uitzicht over de dijk naar het Wolderwijd. De woonkamer is enorm ruim en heerlijk licht. Bovendien bevindt het appartement zich op loopafstand van het centrum en loop je iets verder dan sta je op het strand. In vijf minuten fietsen ben je bij de pont naar Horst.

Mocht de trap binnendoor op enig moment een hindernis vormen; de buren hebben een binnenhuis lift geplaatst. Dan is het helemaal levensloopbestendig.

Ideaal wonen met uitzicht, ruimte en een grote garage.

Indeling:

Begane grond:
• Centrale entree met bel-bord en afgesloten hal. Trappenhuis naar de eerste verdieping.
• Entree via de roldeur van de garage. Eventueel is een garagedeur met loopdeur te plaatsen dat maakt de eigen ingang nog handiger.
• De diepe garage is momenteel verdeeld in een garage deel en een berging. Door een klein zoldertje is extra bergruimte ontstaan.
• Vanuit de garage is een halletje bereikbaar met de trapopgang naar de eerste en een deur naar de werkkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
• De trap komt direct uit in de woonruimte met aan de achterzijde de eetkamer en de keuken en aan de voorzijde de woonkamer.
• Door de nette pvc vloer en de kunststof kozijnen is de woning comfortabel en modern afgewerkt.
• Vanuit de grote woonkamer is er een ruim zicht over de dijk naar het Wolderwijd.
• De keuken is netjes en goed onderhouden en voorzien van koel-vriescombinatie (2023), 6 pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser (2020) en granito aanrechtblad.
• Kast met ketelopstelling (Atag 2019).
• Via de gang zijn de twee slaapkamers bereikbaar.
• De badkamer is iets ouder en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
• Separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de gang.

Algemeen:
• Goede kleinschalige vve.
• De bijdrage voor de VvE wordt voor 2025 rond de € 145,-- per maand. Het exacte bedrag wordt binnenkort vastgesteld.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.232,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (525 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 940A3 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties