Kobalt 2

Omschrijving

Van de buitenzijde valt deze prachtige, onder architectuur gebouwde villa al op door de strakke lijnen en de moderne uitstraling maar zelfs onze fotograaf was even stil toen hij de woonkamer binnenkwam. Het licht, de ruimte, de open indeling en de hoogte van de vide in de woonkamer maken dit huis tot een uniek object. Modern en strak maar toch huiselijk en warm.

Het ontwerp van de woning is dusdanig doordacht dat het helemaal klopt. Aan elk detail is aandacht besteed en dat merk je aan alles. De gebruikte materialen zijn allemaal zeer hoogwaardig en goed op elkaar afgestemd.

Hier woont u op een ruime kavel van 769m2, de ruimte wordt nog eens versterkt door de fraaie ligging. Achter grenst de kavel aan een wadi met daar achter de weide van de MMM boerderij. Hierdoor waant u zich in landelijke sferen; u kunt de schapen horen blaten. Om de hoek ligt het bosrijke natuurgebiedje dat is ontstaan op het voormalige gronddepot. Bovendien zijn de dijk, het nieuwe 'Lanterstrand', 'de tulp' en de nieuwe sluis op loopafstand. Ook het centrum en scholen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
• Royale oprit naar de carport voorzien van inbouwspots met ruimte voor twee auto’s. Een derde auto past op eigen terrein op de oprit voor de garage.
• Als u de voordeur binnen gaat, staat u in de open hal; de loft-achtige indeling geeft ruimte en warmte tegelijk.
• Het toilet, de bijkeuken voorzien van vaste kast voor wasmachine en droger, meterkast en de garderobe vormen gezamenlijk een blok in de woonruimte. Strak en praktisch maar tegelijk slim opgesteld waardoor scheiding ontstaat tussen de diverse woonfuncties.
• De woonkamer is ruim en sfeervol, de hoogte van de vide geeft een ruimtelijk effect, de open verbinding met de tweede verdieping verhoogt de leefbaarheid.
• De keuken is gemaakt door Lodder keukens. Met aandacht voor detail is een zeer hoogwaardige keuken gerealiseerd. Uiteraard voorzien van de benodigde apparatuur.
• Vanuit de keuken, maar dit geldt voor de gehele woning, is er rondom licht inval en uitzicht door de kamerhoge ramen.
• Het deels overdekte terras voorzien van inbouwspots is vanuit de keuken en vanuit de woonkamer bereikbaar.
• Vanuit de woonkamer is een deur naar de ruime garage met een inbouw kastenwand.

Eerste verdieping:
• Via de design trap komt u op een soort galerij in de vide, van hier uit zijn de vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
• Langs de gehele gevel op de eerste verdieping bevindt zich het balkon. Van binnenuit vergroot dit optisch de ruimte, van buiten geeft het een fraaie overstek en een prachtige uitstraling.
• De slaapkamers zijn ruim en licht en net als de ruimtes beneden strak afgewerkt met veel oog voor stijl en kwaliteit. Op één na alle slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastenwand waardoor veel bergruimte aanwezig is.
• De royale, luxe badkamer is er één voor in de reclamefolder van de leverancier; voorzien van design wastafels, open inloopdouche met regendouche, toilet en vrijstaand ligbad. U kunt beter de foto even bekijken.

Algemeen:
• Een woning waar u zo in kan op een rustige, centraal gelegen locatie.
• 12 zonnepanelen op het hoofddak zorgen voor voldoende elektra om het gebruik van de huidige eigenaren te dekken.
• Ruimtelijk en open aangelegde tuin met veel privacy.
• Beide verdiepingen en garage zijn voorzien van vloerverwarming.
• Bouwjaar: 2015.
• Woonoppervlak 206m2.
• Garage 26m2.
• Inhoud 931m3.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.731,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 769 m² Inhoud 914 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 97 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 458 m² (17.1 m bij 26.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (574 bij 382) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2024 deels uitgevoerd Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2024 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 3661 Oppervlakte 769 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties