Kaapsduinhof 61

Omschrijving

Modern Begane Grond Appartement met Privétuin bij Lanterstrand

Locatie, Locatie, Locatie!
De ligging is simpelweg perfect. Op steenworp afstand van het Lanterstrand en Tulpeneiland, biedt deze locatie u de luxe van een vakantiegevoel in uw eigen woonomgeving. Of u nu wilt genieten van een dagje aan het strand, een wandeling langs het water of een fietstocht door de prachtige natuur van Zeewolde, alles is binnen handbereik. Daarnaast ligt de buurtsuper op 5 minuten lopen van het appartement.

Welkom in uw nieuwe thuis! Dit prachtige, modern afgewerkte appartement op de begane grond is gelegen op een geweldige locatie bij het Lanterstrand, in de nieuwste en meest gewilde wijk van Zeewolde: Polderwijk. Hier geniet u van comfort, luxe en een fijne leefomgeving. Dit appartement is instap klaar en kan zo bewoond worden!

Kenmerken van het appartement:
•    Moderne Afwerking: Dit appartement is stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. De strakke inrichting en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De wanden zijn voorzien van renovlies en in elke kleur af te werken naar eigen keuze.
•    Woonkamer: Gezellige knusse zithoek met ruimte voor royale hoekbank en openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin met veel privacy.
•    Inbouwkeuken (2023): De moderne open zwart keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuiging en een spatplaat, spoelbak, combimagnetron,  en een elegant “Sima Core” aanrechtblad.
•    Slaapkamer: Ruime en lichte slaapkamer, perfect om tot rust te komen na een drukke dag.
•    Moderne Badkamer: De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en een  wastafelmeubel en spiegelkast.
•    Vloerverwarming: De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een prachtige PVC-vloer gelegd in visgraat die zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
•    Tuin: Geniet van zonnige dagen in uw eigen compacte tuin op het Noord/Westen, perfect voor een ontspannen middag of een gezellige barbecue met vrienden en familie.
•    Eigen Parkeerplaats en Berging: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, u heeft uw eigen parkeerplaats en een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte.
•    Zonnepanelen: Het appartement is voorzien van 5 zonnepanelen voor eigen gebruik
•    Servicekosten: VVE kosten bedragen € 70,- per maand

Dit appartement maakt deel uit van Polderwijk, de jongste woonwijk van Zeewolde, die volledig is aangesloten op stadsverwarming. Dit betekent dat de woning gasloos is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening.

Bent u op zoek naar een modern, comfortabel, energiezuinig en instap klaar appartement op een toplocatie? Zoek niet verder! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van dit prachtige appartement. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.913,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.7 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeew Sectie E Perceelnummer 4376 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties