Atalanta 159

Omschrijving

Wie wil er nou niet pal aan het strand wonen. En dan ook nog in deze royale tweekapper met garage en tuin op het zuidwesten. Even met de sup of de surfplank de dijk over en je bent er. Bovendien heb je vanaf de bovenverdieping een weergaloos uitzicht over het Wolderwijd. Het uitzicht lijkt wel een ansichtkaart.

Ook het centrum en het bos zijn lopend prima te bereiken en wil je nog net de pont naar Horst kunnen halen dan hoef je maar 5 minuten van tevoren te vertrekken.

Deze ruime tweekapper heeft vijf prima slaapkamers. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht en ruim. Ook de woonkeuken aan de voorzijde biedt volop ruimte. Werkelijk een prachtig huis op een fantastische locatie.

Indeling:

Begane grond:
• Oprit met oplaadpunt voor elektrische auto (ter overname).
• Entree hal met toilet en trapopgang.
• Doorgang naar de woonruimte met ruime eetkeuken aan de voorzijde. Hoe groot uw tafel ook is; hier moet ie wel passen.
• De keuken is deels voorzien van nieuwe apparatuur. De keuken doet nog heel goed dienst, is netjes afgewerkt en voorzien van inductie koken, vaatwasser, combi-oven, quooker en grote koelkast.
• De woonkamer heeft een aangebouwde, open serre hierdoor is er extra woonruimte maar ontstaat er ook enorm veel lichtinval.
• Via een binnendeur is de bijkeuken te bereiken. De garage is opgedeeld in bijkeuken aan de tuinzijde en een berging aan de voorzijde. De garage is voorzien van nieuwe, geïsoleerde, openslaande deuren.
• De tuin ligt op het zuidwesten, dus veel zon. Achterin de tuin staat een mooie veranda, hier kun je volop van de zomer genieten. Met het terras-zeil naar beneden en de haard aan is het hier ook als het wat kouder is heerlijk toeven.

Eerste verdieping:
• Op deze verdieping zijn 3 ruime kamers. Door de rechte gevels blijft ook op deze verdieping veel praktische ruimte over.
• De badkamer is in circa 2014 vernieuwd. De badkamer is neutraal en modern afgewerkt en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchecabine met vlakke instap en toilet.

Tweede verdieping:
• De blikvanger van het huis is het uitzicht door het ronde raam aan de voorzijde. Zet er een goeie stoel neer en je blijft kijken; helemaal tot aan Harderwijk.
• Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Mooie, gezellige kamers met extra licht.
• In een bergkast bevindt zich de ketel-opstelling (Atag 2019)

Algemeen:
• De woning is voorzien van 15 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3500kwh per jaar.
• De vloer is extra geïsoleerd met Tonzon isolatie.
• Een groot deel van de beglazing op de BG, en de ronde ramen op zolder zijn voorzien van nieuwe beglazing (HR++).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.793,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.67 m bij 9.05 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (630 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten uitgevoerd in 2024, 2023/2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie A Perceelnummer 3522 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties