Verkoop uw woning met Doornbos Haanen & Ferneij makelaardij
Jullie hebben besloten dat jullie je woning willen gaan verkopen, wat gaan jullie dan doen? Op zoek naar een makelaar en dan .....
Het is niet alleen het plaatsen van een bord in de tuin en dan komt het wel goed. Je wilt een makelaar die kennis heeft van het dorp en de wijk, contacten heeft met potentiele kopers, een optimale -en eerlijke woningpresentatie op Funda en op de website van de makelaar plaats. Al deze zaken dragen bij aan een goede en meestal snelle verkoop met goede voorwaarden. Met onze doortastende werkwijze en de ruime ervaring binnen ons kantoor is het geen toeval dat we nu al negen jaar achter elkaar de best verkopende makelaar van Zeewolde zijn.
De voorbereiding staat met name in het teken van de perfecte presentatie en het scheppen van de juiste verwachtingen bij de koper. Dit begint al met de tips van de makelaar om de woning verkoop-klaar te maken. Als dit proces gerealiseerd is gaan we alles in beeld brengen en we leggen het dossier van uw woning aan met de benodigde stukken. Hiervoor hebben wij diverse professionele partijen en zetten we verschillen communicatiemiddelen in waaronder:
STAP 2 DE BEZICHTIGING
Uiteraard worden de bezichtigingen verzorgd door ons kantoor op de momenten dat het zowel voor de verkoper als de koper goed uitkomt. Als verkoper kunt u in uw eigen (Move) Account allemaal volgen achter de schermen. Voor de koper begint het verliefd worden al een beetje online maar de echte liefde moet natuurlijk opbloeien in het huis. Hiervoor nemen we ruim de tijd en daarbij staat een persoonlijke en respectvolle benadering voorop. Tevens hebben wij na elke bezichting contact met de verkoper en brengen we verslag uit van de bezichtiging.
STAP 3 DE ONDERHANDELING EN DE ONDERTEKENING
Op het moment dat er een bod gedaan wordt door de potentiële koper(s) dan zullen wij uiteraard met uw belang voorop er naar streven om een zo goed mogelijk verkoopresultaat te behalen. Dan hebben we niet alleen oog voor de prijs maar ook voor de overige voorwaarden. (opleverdatum, voorbehouden van koper, financiering, bouwtechnische keuring etc) Zeker niet het leukste maar wel het belangrijkste is dat de koopakte en alle overige stukken goed zijn ingevuld en ondertekend. Dit proces wordt uiteraard door ons professioneel begeleid.
STAP 4 DE OVERDRACHT
Het moment waarop het echt feest is, is de overdracht van de woning bij de notaris. U als verkoper zorgt er dan voor dat de woning netjes en schoon wordt overgedragen en wij zorgen samen met u voor de inspectie met de koper. Tijdens dit proces lopen we op die dag gezamenlijk nog een keer door de woning en worden alle zaken geïnspecteerd. (werkt de cv-ketel, worden alle verwarmingen warm, doet de vaatwasser het etc) Daarnaast controleren we of de koper zijn opstalverzekering heeft geregeld en daarna gaan we met zijn allen naar de notaris voor de formele overdracht.
KORTOM HUIS VERKOPEN, VRAAG HET HERMA, PAUL of PETER.
Het is niet alleen het plaatsen van een bord in de tuin en dan komt het wel goed. Je wilt een makelaar die kennis heeft van het dorp en de wijk, contacten heeft met potentiele kopers, een optimale -en eerlijke woningpresentatie op Funda en op de website van de makelaar plaats. Al deze zaken dragen bij aan een goede en meestal snelle verkoop met goede voorwaarden. Met onze doortastende werkwijze en de ruime ervaring binnen ons kantoor is het geen toeval dat we nu al negen jaar achter elkaar de best verkopende makelaar van Zeewolde zijn.
Wat we doen en Hoe we het doen hebben we in VIER duidelijke stappen voor jullie op een rij gezet.
STAP 1 DE VOORBEREIDING
De voorbereiding staat met name in het teken van de perfecte presentatie en het scheppen van de juiste verwachtingen bij de koper. Dit begint al met de tips van de makelaar om de woning verkoop-klaar te maken. Als dit proces gerealiseerd is gaan we alles in beeld brengen en we leggen het dossier van uw woning aan met de benodigde stukken. Hiervoor hebben wij diverse professionele partijen en zetten we verschillen communicatiemiddelen in waaronder:
- Fotografie - jouw woning perfect in beeld via fotoxperience.
- Video
- 360 graden foto's
- Plattegronden in 2D en 3D
- Social Media - jouw woning onder de aandacht op onze goed bezochte accounts
- Een eigen website van uw woning via homeshow.nl
- funda presentatie inclusief blikvanger (uw woning wordt groot getoont in de zoekresuktaten op funda)
- advertentie in de Zeewolde Actueel
STAP 2 DE BEZICHTIGING
Uiteraard worden de bezichtigingen verzorgd door ons kantoor op de momenten dat het zowel voor de verkoper als de koper goed uitkomt. Als verkoper kunt u in uw eigen (Move) Account allemaal volgen achter de schermen. Voor de koper begint het verliefd worden al een beetje online maar de echte liefde moet natuurlijk opbloeien in het huis. Hiervoor nemen we ruim de tijd en daarbij staat een persoonlijke en respectvolle benadering voorop. Tevens hebben wij na elke bezichting contact met de verkoper en brengen we verslag uit van de bezichtiging.
STAP 3 DE ONDERHANDELING EN DE ONDERTEKENING
Op het moment dat er een bod gedaan wordt door de potentiële koper(s) dan zullen wij uiteraard met uw belang voorop er naar streven om een zo goed mogelijk verkoopresultaat te behalen. Dan hebben we niet alleen oog voor de prijs maar ook voor de overige voorwaarden. (opleverdatum, voorbehouden van koper, financiering, bouwtechnische keuring etc) Zeker niet het leukste maar wel het belangrijkste is dat de koopakte en alle overige stukken goed zijn ingevuld en ondertekend. Dit proces wordt uiteraard door ons professioneel begeleid.
STAP 4 DE OVERDRACHT
Het moment waarop het echt feest is, is de overdracht van de woning bij de notaris. U als verkoper zorgt er dan voor dat de woning netjes en schoon wordt overgedragen en wij zorgen samen met u voor de inspectie met de koper. Tijdens dit proces lopen we op die dag gezamenlijk nog een keer door de woning en worden alle zaken geïnspecteerd. (werkt de cv-ketel, worden alle verwarmingen warm, doet de vaatwasser het etc) Daarnaast controleren we of de koper zijn opstalverzekering heeft geregeld en daarna gaan we met zijn allen naar de notaris voor de formele overdracht.
KORTOM HUIS VERKOPEN, VRAAG HET HERMA, PAUL of PETER.
DAN KOMT HET GOED !
